Дом на участке №44, КП «Репино Парк» - «Лэнд Аспект»

Дом на участке №44, КП «Репино Парк»

назад
Земельный участок
Площадь – 15,01 соток.
— Ограждение участка по периметру с кирпичными столбами и заполнением штакетником по нормам поселка;
— Ворота автоматические 5 метров;
— Калитка;
— Заезд на участок бетонный;
— Мощение парковки, заезда, дорожек, площадки перед домом, а также отмостки вокруг дома, навеса и бани по ландшафтному проекту тротуарной плиткой «Цемсис»;
— Настил рулонного газона;
— Отсыпка участка;
— Монтаж дренажных труб по периметру участка. Монтаж дренажных труб вокруг строений;
— Монтаж ливневой канализации дома, бани и навеса. Монтаж водоприемных ливневых лотков;
— Постановка дома на учет;
— Полный пакет правоустанавливающих документов, а также документов на подключение газа, и других коммуникаций.
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
Участок для индивидуального жилищного строительства
Материал
Клееный брус по типовому проекту «Готланд»
Конструктив дома
Фундамент:
— Монолитная ж/б плита 250 мм с верхним ростверком/лентой 200х200 мм на ж/б сваях 200х200х3000 мм;
— Ленточный фундамент под террасой 200х450 мм на забивных ж/б сваях 150х150х3000 мм;
— Гидроизоляция фундамента и террас отсеченая.

Внешние стены и внутренние перегородки:
— Внешние стены из клееного профилированного бруса сечением 205×280 мм;
— Внутренние стены из клееного профилированного бруса сечением 160×280 мм;
— Подкладная доска под первый венец: лиственница сечением 50×200/150 мм;
— Нарезка чашек по проекту, сверление каналов под шпильки, нагеля, электрику;
— Конструктивные клееные элементы: несущие балки, столбы, сечение по проекту;
— Обсадная доска и брусок на оконные и дверные проемы (доска сухая строганая, сечение по проекту);
— Нагеля для сборки стенового бруса;
— Межвенцовый утеплитель, утеплитель в угловые соединения («Политерм»);
— Комплект метизов для сборки основного комплекта (оцинкованные).
Кровля
— Стропильная система из клееных балок с утеплением 250 мм;
— Цементно-песчаная черепица Kriastak чёрная;
— Кровельная пленка и мембрана Corotop;
— Контробрешетка и обрешётка сухая строганая, хвойных пород сечением 45×45 мм;
— Водосточная система металлическая Grand Line;
— Вентиляционные выходы Vilpe;
— Лента уплотнительная под контробрешетку Eurovent
— Подшивка свесов, монтаж лобовой и карнизной доски (доска крашеная 20×120 мм);
— Снегозадержание PRESTIGE.
Окна и двери
— Деревянные окна, профиль 80 мм, цвет Ral 7024;
— Водоотливы в цвет окна;
— Наличники с покраской (Teknos);
— Финская входная дверь.
Внешняя отделка фасадов
— Шлифовка и обработка торцов бруса защитным составом Teknos;
— Шлифовка и покраска внешних стен внутри и снаружи в 2 слоя укрывной краской Teknos;
— Устройство террасы и крыльца с настилом и покраской террасной доски;
— Ограждение террасы и крыльца (стекло);
— Отделка цоколя сланцем (цвет антрацит);
— Отливы на цоколе.
Этажность
1 этаж
Планировка
Гостиная - 25,6 м²;
Кухня-столовая -16,5 м²;
3 спальни - 18,8 м²,12,4 м² и 12,4 м²;
Прихожая - 7,0 м²;
Холл - 2,6 м²;
2 санузла - 3,8 м² и 4,3 м²;
Постирочная - 2,1 м²;
Котельная - 3,8 м².
Балкон/терраса
Площадь террасы — 10,6 м²
Инженерная инфраструктура
— Электричество 10 кВт;
— Газ 4м³;
— Водоснабжение от центральной поселковой скважины;
— Канализация локальная Топаз 5 или аналог;
— Интернет – оптоволокно;
— Котельная в помещении гаража-навеса, доставка тепла в дом и баню осуществляется через теплотрассу Uponor:
— Газовый котел Wolf 28 кВт;
— Металлическая обвязка;
— Тёплые полы труба UPONOR (радиаторы не нужны);
— Стяжка полусухая 7-9 см;
— Бойлер косвенного нагрева 200 литров;
— Вывод всех труб горячего и холодного водоснабжения под раковины, душевые, посудомоечные машины, стиральные машины, вывод сливов и стояков, монтаж инсталляций под унитазы в сан узлах;
— Электрощитовая, слаботочный щиток, разводка всех проводов в коробки, выводы проводов под осветительные приборы и светильники, заведение оптоволоконного кабеля интернета в щитовую.
Дополнительные постройки
Баня из клееного бруса по типовому проекту «Сконе».
Общая площадь — 49,6 м², площадь террасы — 10,6 м².
(текущий этап работ — залит фундамент).
Расположение
Коттеджный поселок «Репино Парк», участок №44.
(812) 331-51-21
Вторичная продажа

Дом на участке №44, КП «Репино Парк»

Земельный участок
Площадь – 15,01 соток.
— Ограждение участка по периметру с кирпичными столбами и заполнением штакетником по нормам поселка;
— Ворота автоматические 5 метров;
— Калитка;
— Заезд на участок бетонный;
— Мощение парковки, заезда, дорожек, площадки перед домом, а также отмостки вокруг дома, навеса и бани по ландшафтному проекту тротуарной плиткой «Цемсис»;
— Настил рулонного газона;
— Отсыпка участка;
— Монтаж дренажных труб по периметру участка. Монтаж дренажных труб вокруг строений;
— Монтаж ливневой канализации дома, бани и навеса. Монтаж водоприемных ливневых лотков;
— Постановка дома на учет;
— Полный пакет правоустанавливающих документов, а также документов на подключение газа, и других коммуникаций.
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
Участок для индивидуального жилищного строительства
Материал
Клееный брус по типовому проекту «Готланд»
Конструктив дома
Фундамент:
— Монолитная ж/б плита 250 мм с верхним ростверком/лентой 200х200 мм на ж/б сваях 200х200х3000 мм;
— Ленточный фундамент под террасой 200х450 мм на забивных ж/б сваях 150х150х3000 мм;
— Гидроизоляция фундамента и террас отсеченая.

Внешние стены и внутренние перегородки:
— Внешние стены из клееного профилированного бруса сечением 205×280 мм;
— Внутренние стены из клееного профилированного бруса сечением 160×280 мм;
— Подкладная доска под первый венец: лиственница сечением 50×200/150 мм;
— Нарезка чашек по проекту, сверление каналов под шпильки, нагеля, электрику;
— Конструктивные клееные элементы: несущие балки, столбы, сечение по проекту;
— Обсадная доска и брусок на оконные и дверные проемы (доска сухая строганая, сечение по проекту);
— Нагеля для сборки стенового бруса;
— Межвенцовый утеплитель, утеплитель в угловые соединения («Политерм»);
— Комплект метизов для сборки основного комплекта (оцинкованные).
Кровля
— Стропильная система из клееных балок с утеплением 250 мм;
— Цементно-песчаная черепица Kriastak чёрная;
— Кровельная пленка и мембрана Corotop;
— Контробрешетка и обрешётка сухая строганая, хвойных пород сечением 45×45 мм;
— Водосточная система металлическая Grand Line;
— Вентиляционные выходы Vilpe;
— Лента уплотнительная под контробрешетку Eurovent
— Подшивка свесов, монтаж лобовой и карнизной доски (доска крашеная 20×120 мм);
— Снегозадержание PRESTIGE.
Окна и двери
— Деревянные окна, профиль 80 мм, цвет Ral 7024;
— Водоотливы в цвет окна;
— Наличники с покраской (Teknos);
— Финская входная дверь.
Внешняя отделка фасадов
— Шлифовка и обработка торцов бруса защитным составом Teknos;
— Шлифовка и покраска внешних стен внутри и снаружи в 2 слоя укрывной краской Teknos;
— Устройство террасы и крыльца с настилом и покраской террасной доски;
— Ограждение террасы и крыльца (стекло);
— Отделка цоколя сланцем (цвет антрацит);
— Отливы на цоколе.
Этажность
1 этаж
Планировка
Гостиная - 25,6 м²;
Кухня-столовая -16,5 м²;
3 спальни - 18,8 м²,12,4 м² и 12,4 м²;
Прихожая - 7,0 м²;
Холл - 2,6 м²;
2 санузла - 3,8 м² и 4,3 м²;
Постирочная - 2,1 м²;
Котельная - 3,8 м².
Балкон/терраса
Площадь террасы — 10,6 м²
Инженерная инфраструктура
— Электричество 10 кВт;
— Газ 4м³;
— Водоснабжение от центральной поселковой скважины;
— Канализация локальная Топаз 5 или аналог;
— Интернет – оптоволокно;
— Котельная в помещении гаража-навеса, доставка тепла в дом и баню осуществляется через теплотрассу Uponor:
— Газовый котел Wolf 28 кВт;
— Металлическая обвязка;
— Тёплые полы труба UPONOR (радиаторы не нужны);
— Стяжка полусухая 7-9 см;
— Бойлер косвенного нагрева 200 литров;
— Вывод всех труб горячего и холодного водоснабжения под раковины, душевые, посудомоечные машины, стиральные машины, вывод сливов и стояков, монтаж инсталляций под унитазы в сан узлах;
— Электрощитовая, слаботочный щиток, разводка всех проводов в коробки, выводы проводов под осветительные приборы и светильники, заведение оптоволоконного кабеля интернета в щитовую.
Дополнительные постройки
Баня из клееного бруса по типовому проекту «Сконе».
Общая площадь — 49,6 м², площадь террасы — 10,6 м².
(текущий этап работ — залит фундамент).
Расположение
Коттеджный поселок «Репино Парк», участок №44.