Дом на участке №55, КП «Репино Парк» - «Лэнд Аспект»

Дом на участке №55, КП «Репино Парк»

назад
Земельный участок
Площадь – 14,88 соток
— Ограждение участка по периметру с кирпичными столбами и заполнением штакетником по нормам поселка;
— Ворота автоматические 5 метров;
— Калитка;
— Заезд на участок бетонный;
— Мощение парковки, заезда, дорожек, площадки перед домом, а также отмостки вокруг дома по ландшафтному проекту тротуарной плиткой «Цемсис»;
— Настил рулонного газона;
— Отсыпка участка;
— Монтаж дренажных труб по периметру участка. Монтаж дренажных труб вокруг дома;
— Монтаж ливневой канализации дома. Монтаж водоприемных ливневых лотков;
— Постановка дома на учет;
— Полный пакет правоустанавливающих документов, а также документов на подключение газа, и других коммуникаций.
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
Участок для индивидуального жилищного строительства
Материал
Клееный брус по типовому проекту «Нарвик»
Конструктив дома
Фундамент:

— Монолитная ж/б плита 250 мм с верхним ростверком/лентой 200×200 мм на 50 ж/б сваях 200×200×3000 мм;
— Ленточный фундамент под террасой 200×450 мм на забивных ж/б сваях 150×150×3000 мм;
— Гидроизоляция фундамента и террас отсечная.

Внешние стены и внутренние перегородки, клееный брус:
— Внешние стены из клееного профилированного бруса сечением 205×280 мм;
— Внутренние стены из клееного профилированного бруса сечением 160×280 мм;
— Подкладная доска под первый венец: лиственница сечением 50×200/150 мм;
— Нарезка чашек по проекту, сверление каналов под шпильки, нагеля, электрику;
— Утеплённые межэтажные перекрытия с лагами и балками (сечение по проекту);
— Конструктивные клееные элементы: несущие балки, столбы, сечение по проекту;
— Обсадная доска и брусок на оконные и дверные проемы: доска сухая строганая, сечение по проекту;
— Нагеля для сборки стенового бруса;
— Межвенцовый утеплитель, утеплитель в угловые соединения («Политерм»);
— Комплект метизов для сборки основного комплекта (оцинкованные).
Кровля
— Стропильная система из клееных балок с утеплением 250 мм;
— Цементно-песчаная черепица Kriastak чёрная;
— Кровельная пленка и мембрана Corotop;
— Контробрешетка и обрешётка сухая строганая, хвойных пород сечением 45×45 мм;
— Водосточная система металлическая Grand Line;
— Вентиляционные выходы Vilpe;
— Лента уплотнительная под контробрешетку Eurovent;
— Подшивка свесов, монтаж лобовой и карнизной доски (доска крашеная 20×120 мм);
— Снегозадержание PRESTIGE.
Внешняя отделка фасадов
— Шлифовка и бработка торцов бруса защитным составом Teknos;
— Шлифовка и покраска внешних стен внутри и снаружи в 2 слоя лессирующим составом Teknos;
— Устройство террасы и крыльца с настилом гранитной плитки;
— Ограждение террасы и крыльца (стекло);
— Система снеготаяния террасы от котла;
— Отделка цоколя сланцем;
— Отливы на цоколе;
— Предчистовая подготовка пола под паркет/ламинат (фанера).
Окна и двери
— Деревянные окна, профиль 80 мм, цвет Ral 7024;
— Водоотливы в цвет окна;
— Наличники с покраской (Teknos);
— Финская входная дверь.
Этажность
2 этажа
Планировка
1 этаж:
Гостиная - 24,68 м²;
Холл - 12,51 м²;
Прихожая - 5,90 м²;
Кабинет - 12,25 м²;
Кухня - 12,45 м²;
Спальня - 12,18 м²;
Санузел - 4,13 м²;
Тех. помещение - 5,16 м².

2 этаж:
3 спальни - 12,18 м², 12,18 м² и 12,18 м²;
Санузел - 4,13 м²;
Ванная - 5,16 м²;
Гардеробная - 5,89 м²;
Холл - 15,43 м².
Балкон/терраса
Площадь террасы — 35,4 м²
Инженерная инфраструктура
— Электричество 10 КВТ.
— Газ 4 м³.
— Водоснабжение от центральной поселковой скважины.
— Канализация локальная Топаз 5 или аналог.
— Интернет – оптоволокно.
Котельная в помещении гаража-навеса, доставка тепла в дом и баню осуществляется через теплотрассу Uponor:
— Газовый котел Wolf 28 кВт;
— Металлическая обвязка;
— Тёплые полы труба UPONOR (радиаторы не нужны);
— Стяжка полусухая 7-9 см;
— Бойлер косвенного нагрева 200 литров;
— Вывод всех труб горячего и холодного водоснабжения под раковины, душевые, посудомоечные машины, стиральные машины, вывод сливов и стояков, монтаж инсталляций под унитазы в сан узлах;
— Электрощитовая, слаботочный щиток, разводка всех проводов в коробки, выводы проводов под осветительные приборы и светильники, заведение оптоволоконного кабеля интернета в щитовую.
Расположение
Коттеджный поселок «Репино Парк».
Участок №55.
(812) 331-51-21
Вторичная продажа

Дом на участке №55, КП «Репино Парк»

Земельный участок
Площадь – 14,88 соток
— Ограждение участка по периметру с кирпичными столбами и заполнением штакетником по нормам поселка;
— Ворота автоматические 5 метров;
— Калитка;
— Заезд на участок бетонный;
— Мощение парковки, заезда, дорожек, площадки перед домом, а также отмостки вокруг дома по ландшафтному проекту тротуарной плиткой «Цемсис»;
— Настил рулонного газона;
— Отсыпка участка;
— Монтаж дренажных труб по периметру участка. Монтаж дренажных труб вокруг дома;
— Монтаж ливневой канализации дома. Монтаж водоприемных ливневых лотков;
— Постановка дома на учет;
— Полный пакет правоустанавливающих документов, а также документов на подключение газа, и других коммуникаций.
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешенное использование
Участок для индивидуального жилищного строительства
Материал
Клееный брус по типовому проекту «Нарвик»
Конструктив дома
Фундамент:

— Монолитная ж/б плита 250 мм с верхним ростверком/лентой 200×200 мм на 50 ж/б сваях 200×200×3000 мм;
— Ленточный фундамент под террасой 200×450 мм на забивных ж/б сваях 150×150×3000 мм;
— Гидроизоляция фундамента и террас отсечная.

Внешние стены и внутренние перегородки, клееный брус:
— Внешние стены из клееного профилированного бруса сечением 205×280 мм;
— Внутренние стены из клееного профилированного бруса сечением 160×280 мм;
— Подкладная доска под первый венец: лиственница сечением 50×200/150 мм;
— Нарезка чашек по проекту, сверление каналов под шпильки, нагеля, электрику;
— Утеплённые межэтажные перекрытия с лагами и балками (сечение по проекту);
— Конструктивные клееные элементы: несущие балки, столбы, сечение по проекту;
— Обсадная доска и брусок на оконные и дверные проемы: доска сухая строганая, сечение по проекту;
— Нагеля для сборки стенового бруса;
— Межвенцовый утеплитель, утеплитель в угловые соединения («Политерм»);
— Комплект метизов для сборки основного комплекта (оцинкованные).
Кровля
— Стропильная система из клееных балок с утеплением 250 мм;
— Цементно-песчаная черепица Kriastak чёрная;
— Кровельная пленка и мембрана Corotop;
— Контробрешетка и обрешётка сухая строганая, хвойных пород сечением 45×45 мм;
— Водосточная система металлическая Grand Line;
— Вентиляционные выходы Vilpe;
— Лента уплотнительная под контробрешетку Eurovent;
— Подшивка свесов, монтаж лобовой и карнизной доски (доска крашеная 20×120 мм);
— Снегозадержание PRESTIGE.
Внешняя отделка фасадов
— Шлифовка и бработка торцов бруса защитным составом Teknos;
— Шлифовка и покраска внешних стен внутри и снаружи в 2 слоя лессирующим составом Teknos;
— Устройство террасы и крыльца с настилом гранитной плитки;
— Ограждение террасы и крыльца (стекло);
— Система снеготаяния террасы от котла;
— Отделка цоколя сланцем;
— Отливы на цоколе;
— Предчистовая подготовка пола под паркет/ламинат (фанера).
Окна и двери
— Деревянные окна, профиль 80 мм, цвет Ral 7024;
— Водоотливы в цвет окна;
— Наличники с покраской (Teknos);
— Финская входная дверь.
Этажность
2 этажа
Планировка
1 этаж:
Гостиная - 24,68 м²;
Холл - 12,51 м²;
Прихожая - 5,90 м²;
Кабинет - 12,25 м²;
Кухня - 12,45 м²;
Спальня - 12,18 м²;
Санузел - 4,13 м²;
Тех. помещение - 5,16 м².

2 этаж:
3 спальни - 12,18 м², 12,18 м² и 12,18 м²;
Санузел - 4,13 м²;
Ванная - 5,16 м²;
Гардеробная - 5,89 м²;
Холл - 15,43 м².
Балкон/терраса
Площадь террасы — 35,4 м²
Инженерная инфраструктура
— Электричество 10 КВТ.
— Газ 4 м³.
— Водоснабжение от центральной поселковой скважины.
— Канализация локальная Топаз 5 или аналог.
— Интернет – оптоволокно.
Котельная в помещении гаража-навеса, доставка тепла в дом и баню осуществляется через теплотрассу Uponor:
— Газовый котел Wolf 28 кВт;
— Металлическая обвязка;
— Тёплые полы труба UPONOR (радиаторы не нужны);
— Стяжка полусухая 7-9 см;
— Бойлер косвенного нагрева 200 литров;
— Вывод всех труб горячего и холодного водоснабжения под раковины, душевые, посудомоечные машины, стиральные машины, вывод сливов и стояков, монтаж инсталляций под унитазы в сан узлах;
— Электрощитовая, слаботочный щиток, разводка всех проводов в коробки, выводы проводов под осветительные приборы и светильники, заведение оптоволоконного кабеля интернета в щитовую.
Расположение
Коттеджный поселок «Репино Парк».
Участок №55.