Коттеджный поселок «Новые Ольшаники»
Коттеджный поселок «Новые Ольшаники» был полностью построен и сдан в эксплуатацию в 2016 году. Все участки в поселке нашли своих владельцев, продажи закрыты.
Коттеджный поселок расположен на северном берегу озера Чернявское, рядом с поселком Ольшаники Выборгского района Ленинградской области. Готовы все инженерные и транспортные сети поселка.
Поселок рассчитан на 124 землевладения площадью от 10 до 25 соток. В стоимость индивидуальных земельных участков входит подведение инженерных сетей (электричества, магистрального газа и водопровода).
Общая площадь поселка – 21,34 га;
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения;
Разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства;
Вид права – частная собственность;
Территория коттеджного поселка представляет собой поле, окруженное хвойным лесом. Ландшафт «Новых Ольшаников» рельефный — с возвышения в центральной части открывается прекрасный вид на озеро Чернявское.
В пешеходной доступности жителей поселка находятся чистые лесные озера Карельского перешейка — Червонное, Ольшанское, Подгорское. В 1,5 км расположен пансионат «Ольшаники» с крытым бассейном, спортивным залом и полным спектром рекреационно-оздоровительных услуг. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры — магазины, больница, почтовое отделение, отделение банка и пр. находятся на расстоянии 7 км — в поселке Первомайское.
Инфраструктура:
- внутренние дороги и подъезды к участкам (грунтовые дороги с щебеночным основанием);
- подведение водопровода (точка подключения на границе каждого участка);
- водоотведение: вдоль дорог канавы для отведения грунтовых и ливневых вод;
- сети электроснабжения: ЛЭП внутри поселка, с разводкой электрических мощностей (5 кВА/участок);
- газоснабжение от магистрального газопровода: обеспечение бытового потребления природного газа (4 куб.м. / ч на домовладение, точка подключения на границе каждого участка);
- контрольно-пропускной режим (пост охраны на главном въезде).
