Дом на участке №153, КП «Репино Парк»

Описание

Технические характеристики

Галерея

(812) 331-51-21

От застройщика

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, коттеджный поселок "Репино Парк", уч. 153

Забронировать

Площадь

239,64 м²

Цена

41 900 000 руб.

Материал

Клееный брус

Статус дома

на этапе строительства

Застройщик

LVR-Group

Забронировать

Земельный участок

Участок No153 площадью 13,34 соток

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Участок для индивидуального жилищного строительства

Материал

Клееный брус

Техническая информация

Общая площадь: 239,64 м²
Полезная площадь: 160.24 м²
Площадь первого этажа: 90.06 м²
Площадь второго этажа: 70.18 м²
Площадь террас и балконов: 79.40 м²

Фундамент

Плита 200 мм на ростверках 200*300 мм. (Высота плиты от уровня грунта- 500 мм). Песчано-щебеночная «подушка». Закладные под инженерные коммуникации. Устройство гидроизоляции плиты.

Несущие и вспомогательные конструкции

Каркас дома: клееный брус сечением 205*280 мм, клееные несущие балки, клееные опорные столбы 200*195 мм, стропильная система — 45*195 мм.
Лаги террас — доска 45*195 мм.
Балки перекрытий — лаги, доска сечением 45*195 мм.

Окна/двери

Двухкамерные деревянные окна и двери.

Кровля

Цементно-песчаная черепица Braas (Германия). Водосточная система металлическая Docke (Германия).

Наружная отделка

Покраска в 2 слоя наружных стен дома, с межслойной шлифовкой, краска Tikkurila. Лобовая, карнизная доска; Доска подшив свесов кровли; Наличники — доска 20*95 мм, окрашена краской Tikkurila. Настил террас и балконов — террасная доска (лиственница).

Этажность

2 этажа

Планировка

На 1 этаже расположены:
Терраса - 58,04 м²;
Гостиная - 36,96 м²;
Кухня - 12,69 м²;
Кабинет - 12,50 м²;
Тамбур - 6,05 м²;
Техническое помещение - 5,96 м²;
Ванная комната - 5,57 м²;
Сауна - 4,7 м²;
Коридор - 2,87 м²;
Санузел - 2,76 м².

На 2 этаже расположены:
Холл - 15,77 м²;
Спальня - 12,46 м²;
Спальня - 12,46 м²;
Спальня - 12,46 м²;
Спальня - 12,46 м²;
Балкон - 11,88 м²;
Балкон - 9,48 м²;
Санузел - 4,57 м².

Инженерная инфраструктура

— Электричество - выделенная электрическая мощность 10 кВт.
— Магистральный газ 4 м³;
— Водопровод;
— Охрана территории 24/7;
— Асфальтированные дороги;
— Видеонаблюдение;
— Уличное освещение;
— Собственная управляющая компания.

Проектная и сопроводительная документация

Разделы АР и КД
Генеральный план застройки участка
Исполнительные схемы по отоплению, канализации, вентиляции и электрификации
Сертификат на продленную гарантию до 10 лет
Инструкция по эксплуатации объекта

Расположение

Коттеджный поселок «Репино Парк»,
участок №153 (2 квартал).