Дом на участке №630, КП «Репино Парк»

Описание

Технические характеристики

Галерея

(812) 331-51-21

От застройщика

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, коттеджный поселок «Репино Парк»

Забронировать

Площадь

273 м²

Цена

64 500 000 руб.

Материал

Clt-панели

Статус дома

на этапе строительства

Застройщик

LAHTI HOUSE

Забронировать

Земельный участок

Площадь — 10,66 соток.
- устройство въезда на участок;
- временное ограждение на период строительства;
- дендрологическое исследование (для сохранения здоровых деревьев на участке);
- свод деревьев, раскорчевка, вывоз с участка;
- выборка грунта, замещение песком зоны строительства;
- укладка геотекстиля, утрамбовка песка.

Работы по проектированию и исследованию:

- геологическое исследование с лабораторным анализом грунта (2 скважины в предполагаемом пятне застройки);
- обновление планировки под потребности семьи;
- посадка строения на участок с учетом пожеланий заказчика
- проект КД (деревянный конструктив);
- проект КЖ (конструкции деревянные).

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешенное использование

Участок для индивидуального жилищного строительства

Материал

Clt-панели (перекрестно-клееный брус)

Техническая информация

Общая площадь: 273 м²
Полезная площадь: 170,6 м²
Площадь первого этажа: 88,72 м²
Площадь второго этажа: 81,87 м²
Площадь террас и балконов: 102,44 м²

Фундамент

железобетонные заливные сваи сечением 200х200, высотой до 4 метров, обвязанные ростверком и железобетонной плитой толщиной 200 мм с двойным слоем армирования

Кровля

финская натуральная черепица Ormax

Стены наружние

внешние стены из массивных CLT-панелей толщиной 100 мм, внутренняя сторона - отделочная, внешняя – индустриальное качество, утепление 150 мм плитами базальтовой ваты, обрешетка из сухой строганой антисептированной доски 45х145, ветрозащитная пленка, вентиляционный зазор, отделка вертикальной термообработанной доской;

Окна

деревянные двухкамерные окна, внешняя и внутренняя окраска по RAL, фурнитура Maco

Этажность

2 этажа

Планировка

Общая площадь - 273 м²
Полезная площадь - 170,6 м²
Спальни- 4 шт: 19,35 м², 18,86 м², 17,55 м², 12,43 м²
Кухня - 13,5 м²
Гостиная - 37,59 м²
Прихожая - 6,41 м²
Терраса - 22,97 м²
Навес - 64,0 м²
Балкон - 10,63 м²
Крыльцо - 4,84 м²
Котельная - 5,01 м²
Парная - 5,01 м²
Холл - 7,83 м² и 11,61 м²
Санузлов - 2 шт: 5,85 м² и 3,12 м²
Душевая - 5,19 м²
Техническое помещение - 1,28 м²

Балкон/терраса

Площадь террас, навеса и крыльца - 91,81 м²

Инженерная инфраструктура

— Электричество 10 КВТ.
— Магистральный газ;
— Водопровод;
— Охрана территории 24/7;
— Асфальтированные дороги;
— Видеонаблюдение;
— Уличное освещение;
— Собственная управляющая компания.

Расположение

Коттеджный поселок «Репино Парк».
Участок №630 (4 квартал)